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Discussion: Hypothèque 2016

  1. #21
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    Par défaut Re : Hypothèque 2016

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    Citation Envoyé par PutMoneyInDaBox Voir le message
    Je connais pas ça...me semble qu'il y avait un représentant hypothécaire sur le forum (ou qui étudiait pour ça). edit : @lacstcharles

    Je me rappelle que j'avais prime - 0,65% qui me donnait 2,35% fin 2014.

    J'imagine que prime est à 2,70% présentement à moins que ça soit le -0,65% qui a changé.

    On a des bons taux mais mon dollar vaut pu rien

    Le Prime est effectivement a 2.70%

    Et ça tourne pas mal autour de -0.25 prime a -0 prime, alors ton -0,65 est sick

    K: "Was there any chance you thought Viffer might have had a better King or an Ace?" R: "No, he could have had a lot of hands, and i had Kings, which are pretty good, and I had a ton of money behind so it was a no brainer. People told me it was a great call, so I guess it was."

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  2. #22
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    Par défaut Re : Hypothèque 2016

    Pour répondre à tes questions :

    Multis prêt c'est bon si tu as de la misère à négocier toi même avec les banques.

    Mais ils prennent une commission qui est rajouté sur ton taux d'intérêt. Donc avec Multi prêt tu dois payer aumoins 0.2 de plus que si c'est toi qui négociait.

    Pour le prime -0.65, ça peut être plusieurs facteurs qui ont fait qu'il est aller chercher ça :

    - Grosse relation la banque, client important

    - La banque veut aller chercher du volume car elle a un surplus de liquidités

    - Fin négociateur

    - un mixte de toutes ces réponses


    Si jamais tu veux te faire introduire à un spécialiste hypothécaire de mon institution financière, tu peux me pm.

    Ah pis je te conseille fortement d'y aller variable 5 ans à moins que tu comptes vendent d'ici là. C'est vraiment toujours la meilleure option

  3. #23
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    Par défaut Re : Hypothèque 2016

    Citation Envoyé par Votredieu Voir le message
    Pour répondre à tes questions :

    Multis prêt c'est bon si tu as de la misère à négocier toi même avec les banques.

    Mais ils prennent une commission qui est rajouté sur ton taux d'intérêt. Donc avec Multi prêt tu dois payer aumoins 0.2 de plus que si c'est toi qui négociait.

    Pour le prime -0.65, ça peut être plusieurs facteurs qui ont fait qu'il est aller chercher ça :

    - Grosse relation la banque, client important

    - La banque veut aller chercher du volume car elle a un surplus de liquidités

    - Fin négociateur

    - un mixte de toutes ces réponses


    Si jamais tu veux te faire introduire à un spécialiste hypothécaire de mon institution financière, tu peux me pm.

    Ah pis je te conseille fortement d'y aller variable 5 ans à moins que tu comptes vendent d'ici là. C'est vraiment toujours la meilleure option
    C moi qui voulait lreferer fu !

    Fantasy one-day draft (NHL/NFL/NBA/MLB):
    https://www.fanduel.com/?invitedby=almic50&cnl=da

  4. #24
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    Par défaut Re : Hypothèque 2016

    Taux directeur - Banque du Canada

    Je vois que le taux a baissé en janvier 2015 et juillet 2015 de 0,25. Ca compute avec mon histoire.

    Inchangé en date du 20 janvier 2016.
    Citation Envoyé par Jules Voir le message
    There were lots of gay men in the club undressing and touching themselves, i had difficulty to digest my food from Burger King, then Luma, who teased me all the fucking night, decided to kiss the french guy.

  5. #25
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    Par défaut Re : Hypothèque 2016

    Je vais prendre 2.7 - 0.05, donc 2.65, variable 5 ans,

    avec environ 1000$ de dépenses payés (notaire), j'pense pas que c'est le deal du siècle, loin de là, mais ça me semble dans les prix,

    any input quelqu'un?

    K: "Was there any chance you thought Viffer might have had a better King or an Ace?" R: "No, he could have had a lot of hands, and i had Kings, which are pretty good, and I had a ton of money behind so it was a no brainer. People told me it was a great call, so I guess it was."

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  6. #26
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    Par défaut Re : Hypothèque 2016

    Citation Envoyé par pjamez Voir le message
    Je vais prendre 2.7 - 0.05, donc 2.65, variable 5 ans,

    avec environ 1000$ de dépenses payés (notaire), j'pense pas que c'est le deal du siècle, loin de là, mais ça me semble dans les prix,

    any input quelqu'un?
    en bas de 3 t bon

    tomate en thailande qui connait tout:
    Seul scam qui pourrait arriver c'est qu'elle tombe enceinte, fait 2 jours qu'on baise comme des lapins sans condom pis a prend pas de pills

  7. #27
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    Par défaut Re : Hypothèque 2016

    J'ai resigné fin décembre a 2.4 ouvert 5 ans (donc pas de notaire plus évaluation) je pense que ça l'a de l'allure ton affaire

  8. #28
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    retraité dans un bac a fleur....
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    Par défaut Re : Hypothèque 2016

    Peut-être utile pour achat première maison.

    http://www.cmhc-schl.gc.ca/odpub/pdf...=1449846452153
    Vous voulez vous faire baisez en beauté,,,, c'est la place https://www.facebook.com/fabriqueauc...ction/?fref=ts anciennement CDE mon crosseur de frère.

  9. #29
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    Par défaut Re : Hypothèque 2016

    Citation Envoyé par Votredieu Voir le message
    Pour répondre à tes questions :

    Multis prêt c'est bon si tu as de la misère à négocier toi même avec les banques.

    Mais ils prennent une commission qui est rajouté sur ton taux d'intérêt. Donc avec Multi prêt tu dois payer aumoins 0.2 de plus que si c'est toi qui négociait.

    Pour le prime -0.65, ça peut être plusieurs facteurs qui ont fait qu'il est aller chercher ça :

    - Grosse relation la banque, client important

    - La banque veut aller chercher du volume car elle a un surplus de liquidités

    - Fin négociateur

    - un mixte de toutes ces réponses


    Si jamais tu veux te faire introduire à un spécialiste hypothécaire de mon institution financière, tu peux me pm.

    Ah pis je te conseille fortement d'y aller variable 5 ans à moins que tu comptes vendent d'ici là. C'est vraiment toujours la meilleure option
    Je vais pas travailler pour Multi-Prêt mais je te confirme que tu ne payes pas plus cher avec eux.

    Un courtier hypothécaire c'est gratis, c'est l'institution qui le paye.
    Citation Envoyé par Tayaout Voir le message
    Moi je mets les choses au clair en partant avec une blonde potentiel. Si elle aime pas le poker, la drogue et sucer, ça part mal.

  10. #30
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    Par défaut Re : Hypothèque 2016

    Citation Envoyé par pjamez Voir le message
    Je vais prendre 2.7 - 0.05, donc 2.65, variable 5 ans,

    avec environ 1000$ de dépenses payés (notaire), j'pense pas que c'est le deal du siècle, loin de là, mais ça me semble dans les prix,

    any input quelqu'un?
    3 ans, variable, évalue après les 3 ans.
    my2c

    Je connais pas les taux présentement par exemple, j'ai pas regardé pour être honnête.

    La fille de Multi-prêt aimerait mieux que tu prennes 5 ans...
    Citation Envoyé par Tayaout Voir le message
    Moi je mets les choses au clair en partant avec une blonde potentiel. Si elle aime pas le poker, la drogue et sucer, ça part mal.

  11. #31
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    Citation Envoyé par pjamez Voir le message
    Je vais prendre 2.7 - 0.05, donc 2.65, variable 5 ans,

    avec environ 1000$ de dépenses payés (notaire), j'pense pas que c'est le deal du siècle, loin de là, mais ça me semble dans les prix,

    any input quelqu'un?
    Tu payes chère. Es tu sur tu veux pas me pm ? Au minimum chez nous tu as du prime -0.25

  12. #32
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    Citation Envoyé par lacstcharles Voir le message
    Je vais pas travailler pour Multi-Prêt mais je te confirme que tu ne payes pas plus cher avec eux.

    Un courtier hypothécaire c'est gratis, c'est l'institution qui le paye.
    Il y a rien de gratis dans vie.

    Si la banque te paye une commission, c'est un montant actualisé de la réduction de taux que la personne aurait pu avoir

  13. #33
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    Par défaut Re : Hypothèque 2016

    j'suis entrain de changer mon fusil d'épaule pour prendre un 2an fixe @ <2.3

    any thoughts?

    K: "Was there any chance you thought Viffer might have had a better King or an Ace?" R: "No, he could have had a lot of hands, and i had Kings, which are pretty good, and I had a ton of money behind so it was a no brainer. People told me it was a great call, so I guess it was."

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  14. #34
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    Citation Envoyé par pjamez Voir le message
    j'suis entrain de changer mon fusil d'épaule pour prendre un 2an fixe @ <2.3

    any thoughts?
    2 ans fixe à 2.3 >>>>> 2.65 variable 5 ans

    Tu es lock moins longtemps et tu payes moins chère

  15. #35
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    Citation Envoyé par Votredieu Voir le message
    Il y a rien de gratis dans vie.

    Si la banque te paye une commission, c'est un montant actualisé de la réduction de taux que la personne aurait pu avoir
    Ok, pis les frais de la Banque pour opérer le conseiller financier qui se pogne le beigne dans son bureau 6 mois sur 12 avec son salaire fixe versus le courtier hypothécaire auquel elle ne paye rien pis qui lui amène de la job t'en fait quoi? ..
    Citation Envoyé par Tayaout Voir le message
    Moi je mets les choses au clair en partant avec une blonde potentiel. Si elle aime pas le poker, la drogue et sucer, ça part mal.

  16. #36
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    Loule
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  17. #37
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    Citation Envoyé par Votredieu Voir le message
    Pour répondre à tes questions :

    Multis prêt c'est bon si tu as de la misère à négocier toi même avec les banques.

    Mais ils prennent une commission qui est rajouté sur ton taux d'intérêt. Donc avec Multi prêt tu dois payer aumoins 0.2 de plus que si c'est toi qui négociait.

    Pour le prime -0.65, ça peut être plusieurs facteurs qui ont fait qu'il est aller chercher ça :

    - Grosse relation la banque, client important

    - La banque veut aller chercher du volume car elle a un surplus de liquidités

    - Fin négociateur

    - un mixte de toutes ces réponses


    Si jamais tu veux te faire introduire à un spécialiste hypothécaire de mon institution financière, tu peux me pm.

    Ah pis je te conseille fortement d'y aller variable 5 ans à moins que tu comptes vendent d'ici là. C'est vraiment toujours la meilleure option
    BTW, la commission est pas mal plus que 0.2 dans la majorité des cas pour le courtier hypothécaire ET pour le référenceur s'il y en as un.

  18. #38
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    Citation Envoyé par Masterfrank Voir le message
    BTW, la commission est pas mal plus que 0.2 dans la majorité des cas pour le courtier hypothécaire ET pour le référenceur s'il y en as un.
    Combien ?

  19. #39
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    Citation Envoyé par lacstcharles Voir le message
    Ok, pis les frais de la Banque pour opérer le conseiller financier qui se pogne le beigne dans son bureau 6 mois sur 12 avec son salaire fixe versus le courtier hypothécaire auquel elle ne paye rien pis qui lui amène de la job t'en fait quoi? ..
    Euh...

    Tu confonds plusieurs choses qui n'ont pas rapport.

    Les banques ont des spécialistes hypothécaire qui oui sont normalement payé à commission. Cette commission tu la payes dans tous les cas. Avec Multi prêt tu te rajoutes une commission. Mais ça garde les banques honnête ça c'est sur

  20. #40
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    Citation Envoyé par Votredieu Voir le message
    Euh...

    Tu confonds plusieurs choses qui n'ont pas rapport.

    Les banques ont des spécialistes hypothécaire qui oui sont normalement payé à commission. Cette commission tu la payes dans tous les cas. Avec Multi prêt tu te rajoutes une commission. Mais ça garde les banques honnête ça c'est sur
    Ça me tente pas de m'ostiner parce que oui ça à un lien (y'a ben d'autre chose mais c'était un exemple parmi tous les frais que peut avoir une institution financière...) , mais je vais te répèter que tu payes pas plus cher en passant par multi-prêt que part une banque... Si tu comprends pas ça pis que tu veux pas comprendre, je pense pas qu'aucun argument va te faire changer d'idée.
    Citation Envoyé par Tayaout Voir le message
    Moi je mets les choses au clair en partant avec une blonde potentiel. Si elle aime pas le poker, la drogue et sucer, ça part mal.

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